プレジャー・ガーデン下総中山

  • 千葉県船橋市二子町

  • 総武線 / 下総中山駅 徒歩7分

  • 1999年築 / 4階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より1.1%割高

販価
4,380万円
56.9万円/㎡
相場
4,334万円
56.3万円/㎡
1,712
3,460
5,208
6,956
AI査定結果
推定相場価格
4,334万円
56.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,460万円〜5,208万円
44.9万円/㎡〜67.6万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
 
最終更新日: 2025年6月9日
プレジャー・ガーデン下総中山
4,380万円(56.9万円/㎡)/ 1階 / 76.98㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は54.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(56.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/074,380万円56.9万円1階 76.98㎡ 3LDK南西
2025/04/194,380万円57.0万円1階 76.9㎡ 3LDK南西
2025/04/114,580万円59.5万円1階 76.98㎡ 3LDK南西
2025/03/094,580万円70.9万円1階 64.56㎡ 3LDK南西
2025/03/064,580万円59.6万円1階 76.9㎡ 3LDK南西
2025/03/053,799万円56.1万円2階 67.72㎡ 2SLDK南西
2025/01/193,899万円57.6万円2階 67.72㎡ 2SLDK南西
2024/11/183,899万円57.6万円2階 67.72㎡ 2LDK+S
2024/09/172,800万円42.7万円1階 65.56㎡ 3LDK+S南西
2024/08/122,580万円38.1万円2階 67.72㎡ 2SLDK
2022/04/224,470万円46.8万円3階 95.42㎡ 4LDK南西
2022/02/284,780万円50.1万円3階 95.42㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は56.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(56.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07プレジャー・ガーデン下総中山
船橋市二子町
下総中山駅7分 4,380万円56.9万円76.983LDK1階 / 4階建 南西199920RC
2024/07/17エクセル西船橋
船橋市二子町
下総中山駅9分 4,280万円60.0万円71.373LDK2階 / 6階建 南東199653RC
2024/08/19下総中山ガーデニア
船橋市二子町
下総中山駅8分 3,899万円53.7万円72.633LDKバストイレ別3階 / 6階建 -199849RC
2025/06/08グリーンキャピタル下総中山
船橋市二子町
下総中山駅9分 3,980万円60.0万円66.373LDK4階 / 7階建 南西199556RC
2024/12/09ヒルクレスト下総中山
船橋市本中山三丁目
下総中山駅7分 4,299万円61.7万円69.73LDK2階 / 5階建 南西199725RC
2025/06/04ライネスハイム西船橋
船橋市本郷町
西船橋駅13分 3,480万円57.9万円60.083LDK4階 / 5階建 南西199536RC
2023/11/28グランドメゾン西船橋
船橋市二子町
西船橋駅15分 3,480万円46.6万円74.723LDK6階 / 6階建 南西199552RC
2025/06/07クリオ西船橋壱番館
船橋市本郷町
西船橋駅10分 3,390万円55.5万円61.063LDK1階 / 8階建 南西199561RC
2025/01/20プレジャー・ガーデン下総中山弐番館
船橋市本中山四丁目
下総中山駅8分 3,490万円48.2万円72.393LDK3階 / 5階建 南西200125RC
2025/04/25ダイアパレス原木中山
船橋市本中山五丁目
原木中山駅10分 3,680万円58.3万円63.133LDK3階 / 7階建 西200043RC
2024/03/20アリヴィラ15
船橋市本中山五丁目
原木中山駅7分 3,680万円58.6万円62.843LDK6階 / 7階建 南西199625RC
2025/06/03レクセルマンション西船橋
船橋市本郷町
西船橋駅8分 4,990万円66.4万円75.133LDK4階 / 7階建 西200051RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07プレジャー・ガーデン下総中山
船橋市二子町
下総中山駅7分 15.5万円0.20万円76.983LDK1階 / 4階建 南西199920RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、船橋市では18.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(56.9万円)は船橋市の平均と比較して17.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.9万円/㎡
前年比+8.0%
船橋市
48.3万円/㎡
前年比+18.7%

マンション概要

マンション名プレジャー・ガーデン下総中山
所在地千葉県船橋市二子町
交通総武線下総中山駅徒歩7分
築年月1999年
階数4階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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